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韩世同的博客

 
 
 

日志

 
 

广州房价涨幅已达50%  

2006-05-03 06:11:40|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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广州日报2006430A3版报道:“今年一季度广州市十区新建商品住宅交易均价为5842/平方米”,而根据广州市房地产交易中心20041月《2003年广州市房地产市场形势分析报告》公布的资料显示:“2003年广州市预售住宅的成交均价为3888元/平方米”。两者相比较,2006年一季度住宅均价比2003年上涨了50.26%(如与2006年3月十区住宅成交均价5997元/平方米相比,则上涨幅度为54.24%)。

但广州日报却同时报道,广州国土房管局负责人表示:“房价水平上涨有回补历史下跌缺口的因素。新建商品住宅均价的历史高位在1993年,从1999年的4787/平方米,到2005年的5821/平方米,用六年时间从历史低位回升了21.6%,年累进升幅不足4%,价位在正常合理区间。”我不清楚广州国土房管部门这些数据和推断是从何而来,但显然有误导和糊弄民众的嫌疑,因为广州住宅价格的历史低位并不在1999年,而是在2003年;最低的价位也并不是4787元/平方米,而是3888元/平方米。

此外,广州今年2月份楼市成交的数据国土房管局至今没有公布,而现在已经5月份了。请问,还要拖到何年何月?难道从此不再公布楼市成交数据了吗? 为什么?

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